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Assas
46 moyenne Zone A3 056 €/m²
Prix m²
-3,4%
Évol. 1 an
15,10 €/m²
Loyer estimé
5,5 %
Rendement brut
1 405
Population
15
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,7 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-18,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 056 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,4% |
| Évol. pluriannuelle | +20,2% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 15,10 €/m² |
| Rendement brut |
5,51 % |
| Passoires F+G |
7,0 % |
| Concernés E+F+G | 27,1 % |
| Taxe foncière |
33,28 % |
| TEOM | 11,92 % |
Économie & population
| Population | 1 405 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,6% |
| Revenu médian | 31 670 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 10,9% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
17,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 712 €/m² | 58 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 542 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 2 930 €/m² | 17 | +15,3% |
| 2023 | 3 117 €/m² | 13 | +6,4% |
| 2024 | 3 162 €/m² | 11 | +1,5% |
| 2025 | 3 056 €/m² | 17 | -3,3% |
Ventes géolocalisées
73 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |