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Teyran
47 haute Zone A3 509 €/m²
Prix m²
-5,4%
Évol. 1 an
14,90 €/m²
Loyer estimé
4,7 %
Rendement brut
4 787
Population
45
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,8 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-20,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 509 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,4% |
| Évol. pluriannuelle | -2,6% |
| Transactions/an | 45 |
| Loyer estimé | 14,90 €/m² |
| Rendement brut |
4,74 % |
| Passoires F+G |
1,6 % |
| Concernés E+F+G | 5,8 % |
| Taxe foncière |
43,66 % |
| TEOM | 11,92 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 20,00 % |
Économie & population
| Population | 4 787 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,4% |
| Revenu médian | 29 970 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
17,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 541 €/m² | 3 |
| T2 | 1 972 €/m² | 4 |
| T3 | 3 272 €/m² | 6 |
| T4 et + | 3 571 €/m² | 9 |
| Maison | 4 003 €/m² | 142 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 602 €/m² | 62 | - |
| 2022 | 3 602 €/m² | 42 | +0,0% |
| 2023 | 3 941 €/m² | 46 | +9,4% |
| 2024 | 3 708 €/m² | 39 | -5,9% |
| 2025 | 3 509 €/m² | 37 | -5,4% |
Ventes géolocalisées
223 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |