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Saint-Aunès
71 haute Zone B13 795 €/m²
Prix m²
+4,7%
Évol. 1 an
16,09 €/m²
Loyer estimé
4,7 %
Rendement brut
4 530
Population
53
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,7 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-10,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 795 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,7% |
| Évol. pluriannuelle | +5,6% |
| Transactions/an | 53 |
| Loyer estimé | 16,09 €/m² |
| Rendement brut |
4,73 % |
| Passoires F+G |
1,3 % |
| Concernés E+F+G | 3,1 % |
| Taxe foncière |
47,04 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 4 530 |
| Croissance pop. 5 ans | +27,4% |
| Revenu médian | 27 160 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 3,9% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
28,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 347 €/m² | 11 |
| T2 | 4 157 €/m² | 27 |
| T3 | 3 246 €/m² | 31 |
| T4 et + | 4 205 €/m² | 8 |
| Maison | 4 131 €/m² | 144 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 592 €/m² | 45 | - |
| 2022 | 4 029 €/m² | 51 | +12,2% |
| 2023 | 4 319 €/m² | 45 | +7,2% |
| 2024 | 3 624 €/m² | 47 | -16,1% |
| 2025 | 3 795 €/m² | 78 | +4,7% |
Ventes géolocalisées
258 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |