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Baillargues
55 haute Zone A3 930 €/m²
Prix m²
+1,4%
Évol. 1 an
15,20 €/m²
Loyer estimé
4,3 %
Rendement brut
7 829
Population
117
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,0 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-13,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 930 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,4% |
| Évol. pluriannuelle | +7,3% |
| Transactions/an | 117 |
| Loyer estimé | 15,20 €/m² |
| Rendement brut |
4,32 % |
| Passoires F+G |
0,3 % |
| Concernés E+F+G | 2,6 % |
| Taxe foncière |
63,24 % |
| TEOM | 14,62 % |
Économie & population
| Population | 7 829 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,6% |
| Revenu médian | 25 640 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
11,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
37,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 3 789 €/m² | 56 |
| T3 | 3 654 €/m² | 78 |
| T4 et + | 2 980 €/m² | 25 |
| Maison | 4 000 €/m² | 276 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 663 €/m² | 149 | - |
| 2022 | 4 096 €/m² | 115 | +11,8% |
| 2023 | 4 045 €/m² | 92 | -1,3% |
| 2024 | 3 874 €/m² | 95 | -4,2% |
| 2025 | 3 930 €/m² | 134 | +1,4% |
Ventes géolocalisées
578 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |