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Valergues
63 moyenne Zone B13 666 €/m²
Prix m²
+23,8%
Évol. 1 an
13,12 €/m²
Loyer estimé
4,0 %
Rendement brut
2 238
Population
24
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+18,4 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
+9,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 666 €/m² |
| Évol. 1 an | +23,8% |
| Évol. pluriannuelle | +19,0% |
| Transactions/an | 24 |
| Loyer estimé | 13,12 €/m² |
| Rendement brut |
3,99 % |
| Passoires F+G |
2,1 % |
| Concernés E+F+G | 8,8 % |
| Taxe foncière |
48,24 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 2 238 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,4% |
| Revenu médian | 24 940 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 4,0% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
23,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 634 €/m² | 4 |
| T3 | 2 801 €/m² | 6 |
| T4 et + | 1 975 €/m² | 2 |
| Maison | 3 566 €/m² | 69 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 081 €/m² | 39 | - |
| 2022 | 3 086 €/m² | 25 | +0,2% |
| 2023 | 3 542 €/m² | 24 | +14,8% |
| 2024 | 2 961 €/m² | 16 | -16,4% |
| 2025 | 3 666 €/m² | 16 | +23,8% |
Ventes géolocalisées
117 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |