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Saint-Geniès-des-Mourgues
73 moyenne Zone B13 606 €/m²
Prix m²
+25,2%
Évol. 1 an
13,08 €/m²
Loyer estimé
4,1 %
Rendement brut
2 148
Population
21
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+19,8 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
+10,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 606 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,2% |
| Évol. pluriannuelle | +25,0% |
| Transactions/an | 21 |
| Loyer estimé | 13,08 €/m² |
| Rendement brut |
4,05 % |
| Passoires F+G |
6,1 % |
| Concernés E+F+G | 11,7 % |
| Taxe foncière |
44,04 % |
| TEOM | 14,62 % |
Économie & population
| Population | 2 148 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,2% |
| Revenu médian | 27 690 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
26,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 9 243 €/m² | 2 |
| T3 | 3 132 €/m² | 3 |
| T4 et + | 3 056 €/m² | 5 |
| Maison | 3 660 €/m² | 68 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 884 €/m² | 28 | - |
| 2022 | 4 354 €/m² | 24 | +51,0% |
| 2023 | 3 509 €/m² | 26 | -19,4% |
| 2024 | 2 879 €/m² | 15 | -17,9% |
| 2025 | 3 606 €/m² | 14 | +25,2% |
Ventes géolocalisées
105 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |