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Saint-Christol
53 moyenne Zone B22 651 €/m²
Prix m²
-6,5%
Évol. 1 an
13,76 €/m²
Loyer estimé
5,8 %
Rendement brut
2 200
Population
22
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,8 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-21,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 651 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,5% |
| Évol. pluriannuelle | -4,7% |
| Transactions/an | 22 |
| Loyer estimé | 13,76 €/m² |
| Rendement brut |
5,79 % |
| Passoires F+G |
3,4 % |
| Concernés E+F+G | 8,9 % |
| Taxe foncière |
40,59 % |
| TEOM | 7,00 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 30,00 % |
Économie & population
| Population | 2 200 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,4% |
| Revenu médian | 25 740 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
18,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 987 €/m² | 4 |
| T3 | 1 723 €/m² | 2 |
| T4 et + | 2 918 €/m² | 3 |
| Maison | 2 406 €/m² | 66 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 783 €/m² | 34 | - |
| 2022 | 2 183 €/m² | 21 | -21,5% |
| 2023 | 3 099 €/m² | 26 | +41,9% |
| 2024 | 2 834 €/m² | 9 | -8,5% |
| 2025 | 2 651 €/m² | 20 | -6,4% |
Ventes géolocalisées
109 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |