- Accueil
- Occitanie
- Hérault (34)
- Beaulieu
Beaulieu
50 moyenne Zone B13 383 €/m²
Prix m²
-3,4%
Évol. 1 an
13,76 €/m²
Loyer estimé
4,5 %
Rendement brut
2 264
Population
20
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,8 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-18,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 383 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,4% |
| Évol. pluriannuelle | +6,7% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 13,76 €/m² |
| Rendement brut |
4,54 % |
| Passoires F+G |
1,0 % |
| Concernés E+F+G | 4,2 % |
| Taxe foncière |
40,60 % |
| TEOM | 14,62 % |
Économie & population
| Population | 2 264 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,1% |
| Revenu médian | 27 020 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
20,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 949 €/m² | 2 |
| T3 | 3 552 €/m² | 2 |
| Maison | 3 791 €/m² | 70 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 170 €/m² | 25 | - |
| 2022 | 2 770 €/m² | 18 | -12,6% |
| 2023 | 3 544 €/m² | 20 | +27,9% |
| 2024 | 3 501 €/m² | 17 | -1,2% |
| 2025 | 3 383 €/m² | 21 | -3,4% |
Ventes géolocalisées
97 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |