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Saint-Drézéry
71 haute Zone B13 404 €/m²
Prix m²
+13,6%
Évol. 1 an
12,83 €/m²
Loyer estimé
4,2 %
Rendement brut
3 006
Population
33
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+8,2 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-1,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 404 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,6% |
| Évol. pluriannuelle | +16,3% |
| Transactions/an | 33 |
| Loyer estimé | 12,83 €/m² |
| Rendement brut |
4,21 % |
| Passoires F+G |
1,3 % |
| Concernés E+F+G | 5,9 % |
| Taxe foncière |
44,60 % |
| TEOM | 14,62 % |
Économie & population
| Population | 3 006 |
| Croissance pop. 5 ans | +14,3% |
| Revenu médian | 27 330 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
20,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 962 €/m² | 8 |
| T3 | 1 802 €/m² | 7 |
| T4 et + | 3 316 €/m² | 3 |
| Maison | 3 582 €/m² | 105 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 926 €/m² | 41 | - |
| 2022 | 3 521 €/m² | 45 | +20,3% |
| 2023 | 3 353 €/m² | 24 | -4,8% |
| 2024 | 2 997 €/m² | 29 | -10,6% |
| 2025 | 3 404 €/m² | 26 | +13,6% |
Ventes géolocalisées
158 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |