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Restinclières
53 moyenne Zone B13 317 €/m²
Prix m²
-5,0%
Évol. 1 an
13,76 €/m²
Loyer estimé
4,6 %
Rendement brut
2 612
Population
28
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,4 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-19,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 317 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,0% |
| Évol. pluriannuelle | +5,3% |
| Transactions/an | 28 |
| Loyer estimé | 13,76 €/m² |
| Rendement brut |
4,63 % |
| Passoires F+G |
1,0 % |
| Concernés E+F+G | 3,6 % |
| Taxe foncière |
47,19 % |
| TEOM | 14,62 % |
Économie & population
| Population | 2 612 |
| Croissance pop. 5 ans | +30,7% |
| Revenu médian | 26 280 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 4,2% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,60 pers. |
| % locataires |
20,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 4 256 €/m² | 6 |
| T3 | 3 489 €/m² | 11 |
| Maison | 3 745 €/m² | 83 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 151 €/m² | 39 | - |
| 2022 | 3 532 €/m² | 28 | +12,1% |
| 2023 | 3 615 €/m² | 31 | +2,3% |
| 2024 | 3 491 €/m² | 18 | -3,4% |
| 2025 | 3 317 €/m² | 24 | -5,0% |
Ventes géolocalisées
139 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |