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Saint-Bauzille-de-Montmel
56 moyenne Zone C2 528 €/m²
Prix m²
-15,0%
Évol. 1 an
12,75 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
1 246
Population
12
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-20,4 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-29,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 528 €/m² |
| Évol. 1 an | -15,0% |
| Évol. pluriannuelle | -8,5% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 12,75 €/m² |
| Rendement brut |
5,63 % |
| Passoires F+G |
7,5 % |
| Concernés E+F+G | 24,2 % |
| Taxe foncière |
37,23 % |
| TEOM | 11,92 % |
Économie & population
| Population | 1 246 |
| Croissance pop. 5 ans | +20,9% |
| Revenu médian | 27 620 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 4,2% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
19,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 904 €/m² | 39 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 762 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 3 356 €/m² | 16 | +21,5% |
| 2023 | 2 842 €/m² | 6 | -15,3% |
| 2024 | 2 975 €/m² | 9 | +4,7% |
| 2025 | 2 528 €/m² | 10 | -15,0% |
Ventes géolocalisées
61 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |