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Clermont-l'Hérault
65 haute Zone B12 146 €/m²
Prix m²
+4,5%
Évol. 1 an
12,06 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
9 461
Population
160
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,9 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-10,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 146 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,5% |
| Évol. pluriannuelle | +12,1% |
| Transactions/an | 160 |
| Loyer estimé | 12,06 €/m² |
| Rendement brut |
6,27 % |
| Passoires F+G |
1,9 % |
| Concernés E+F+G | 9,6 % |
| Taxe foncière |
55,13 % |
| TEOM | 17,70 % |
Économie & population
| Population | 9 461 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,6% |
| Revenu médian | 19 320 € |
| Taux de chômage | 16,7% |
| Taux de vacance | 10,6% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
50,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 741 €/m² | 46 |
| T2 | 1 981 €/m² | 98 |
| T3 | 1 978 €/m² | 85 |
| T4 et + | 1 411 €/m² | 52 |
| Maison | 2 457 €/m² | 315 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 915 €/m² | 206 | - |
| 2022 | 2 177 €/m² | 190 | +13,7% |
| 2023 | 2 358 €/m² | 152 | +8,3% |
| 2024 | 2 054 €/m² | 107 | -12,9% |
| 2025 | 2 146 €/m² | 147 | +4,5% |
Ventes géolocalisées
790 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |