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Brignac
72 moyenne Zone C2 346 €/m²
Prix m²
+14,7%
Évol. 1 an
11,61 €/m²
Loyer estimé
5,5 %
Rendement brut
978
Population
14
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+9,4 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
+0,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 346 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,7% |
| Évol. pluriannuelle | -1,9% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 11,61 €/m² |
| Rendement brut |
5,52 % |
| Passoires F+G |
2,1 % |
| Concernés E+F+G | 11,7 % |
| Taxe foncière |
48,88 % |
| TEOM | 17,70 % |
Économie & population
| Population | 978 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,2% |
| Revenu médian | 20 840 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
12,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,60 pers. |
| % locataires |
18,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 2 100 €/m² | 2 |
| Maison | 2 466 €/m² | 48 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 391 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 1 987 €/m² | 16 | -16,9% |
| 2023 | 2 551 €/m² | 13 | +28,4% |
| 2024 | 2 045 €/m² | 11 | -19,9% |
| 2025 | 2 346 €/m² | 11 | +14,7% |
Ventes géolocalisées
68 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |