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Salvetat-sur-Agout
65 haute Zone C1 961 €/m²
Prix m²
+35,3%
Évol. 1 an
8,85 €/m²
Loyer estimé
5,0 %
Rendement brut
1 108
Population
48
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+29,9 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
+20,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 961 €/m² |
| Évol. 1 an | +35,3% |
| Évol. pluriannuelle | +34,4% |
| Transactions/an | 48 |
| Loyer estimé | 8,85 €/m² |
| Rendement brut |
5,04 % |
| Passoires F+G |
23,4 % |
| Concernés E+F+G | 43,8 % |
| Taxe foncière |
35,90 % |
| TEOM | 13,02 % |
Économie & population
| Population | 1 108 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,5% |
| Revenu médian | 20 480 € |
| Taux de chômage | 11,9% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
6,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,87 pers. |
| % locataires |
27,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 380 €/m² | 3 |
| T2 | 788 €/m² | 8 |
| T3 | 942 €/m² | 5 |
| T4 et + | 505 €/m² | 2 |
| Maison | 1 397 €/m² | 154 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 459 €/m² | 69 | - |
| 2022 | 1 365 €/m² | 56 | -6,4% |
| 2023 | 1 620 €/m² | 41 | +18,7% |
| 2024 | 1 450 €/m² | 41 | -10,5% |
| 2025 | 1 961 €/m² | 34 | +35,3% |
Ventes géolocalisées
238 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |