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Riols
58 moyenne Zone C1 520 €/m²
Prix m²
+15,7%
Évol. 1 an
8,94 €/m²
Loyer estimé
6,6 %
Rendement brut
708
Population
17
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+10,3 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
+1,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 520 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,7% |
| Évol. pluriannuelle | +71,8% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 8,94 €/m² |
| Rendement brut |
6,56 % |
| Passoires F+G |
17,1 % |
| Concernés E+F+G | 39,0 % |
| Taxe foncière |
36,26 % |
Économie & population
| Population | 708 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,0% |
| Revenu médian | 20 600 € |
| Taux de chômage | 12,8% |
| Taux de vacance | 19,9% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
18,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 665 €/m² | 3 |
| Maison | 1 107 €/m² | 63 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 885 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 1 248 €/m² | 20 | +41,0% |
| 2023 | 1 657 €/m² | 17 | +32,8% |
| 2024 | 1 314 €/m² | 15 | -20,7% |
| 2025 | 1 520 €/m² | 15 | +15,7% |
Ventes géolocalisées
83 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |