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Ferrières-Poussarou
62 faible Zone C1 825 €/m²
Prix m²
+115,3%
Évol. 1 an
9,76 €/m²
Loyer estimé
74
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ferrières-Poussarou
À Ferrières-Poussarou (Hérault), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 825 €/m², soit 109,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 115,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+115,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,3 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Chômage élevé (22,2 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Ferrières-Poussarou ?
Le prix médian de l'immobilier à Ferrières-Poussarou est de 1 825 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ferrières-Poussarou ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ferrières-Poussarou a augmenté de 115,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+109,9 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
+100,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 825 €/m² |
| Évol. 1 an | +115,3% |
| Évol. pluriannuelle | +10,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,76 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,2 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,5 % |
| Taxe foncière |
39,02 % |
Économie & population
| Population | 74 |
| Croissance pop. 5 ans | +29,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 22,2% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
4,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
13,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 962 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 658 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 604 €/m² | 3 | +57,1% |
| 2024 | 847 €/m² | 4 | -67,5% |
| 2025 | 1 825 €/m² | 2 | +115,3% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 37 | Berlou | 1 064 €/m² | faible |
| 54 | Babeau-Bouldoux | 857 €/m² | faible |
| 52 | Pardailhan | 1 033 €/m² | faible |
| 58 | Saint-Étienne-d'Albagnan | 1 762 €/m² | faible |
| 66 | Prémian | 1 248 €/m² | moyenne |
| 33 | Olargues | 1 311 €/m² | moyenne |
| 50 | Prades-sur-Vernazobre | 913 €/m² | faible |
| 44 | Saint-Chinian | 1 475 €/m² | haute |