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Prades-sur-Vernazobre
50 faible Zone C913 €/m²
Prix m²
-35,2%
Évol. 1 an
8,33 €/m²
Loyer estimé
10,2 %
Rendement brut
374
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-40,6 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-49,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 913 €/m² |
| Évol. 1 an | -35,2% |
| Évol. pluriannuelle | -41,1% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 8,33 €/m² |
| Rendement brut |
10,18 % |
| Passoires F+G |
5,0 % |
| Concernés E+F+G | 12,5 % |
| Taxe foncière |
42,21 % |
| TEOM | 18,85 % |
Économie & population
| Population | 374 |
| Croissance pop. 5 ans | +21,0% |
| Revenu médian | 20 150 € |
| Taux de chômage | 15,6% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
14,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 564 €/m² | 2 |
| Maison | 1 130 €/m² | 24 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 550 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 549 €/m² | 8 | -0,1% |
| 2023 | 1 462 €/m² | 7 | -5,6% |
| 2024 | 1 408 €/m² | 5 | -3,7% |
| 2025 | 913 €/m² | 6 | -35,2% |
Ventes géolocalisées
31 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |