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Cazedarnes
55 faible Zone C2 351 €/m²
Prix m²
+44,7%
Évol. 1 an
9,76 €/m²
Loyer estimé
4,6 %
Rendement brut
682
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+39,3 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
+30,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 351 €/m² |
| Évol. 1 an | +44,7% |
| Évol. pluriannuelle | +39,5% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 9,76 €/m² |
| Rendement brut |
4,63 % |
| Passoires F+G |
5,3 % |
| Concernés E+F+G | 14,0 % |
| Taxe foncière |
40,84 % |
| TEOM | 18,85 % |
Économie & population
| Population | 682 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,9% |
| Revenu médian | 20 940 € |
| Taux de chômage | 10,8% |
| Taux de vacance | 13,7% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
15,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 045 €/m² | 35 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 685 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 762 €/m² | 8 | +4,5% |
| 2023 | 1 912 €/m² | 12 | +8,5% |
| 2024 | 1 625 €/m² | 8 | -15,0% |
| 2025 | 2 351 €/m² | 7 | +44,7% |
Ventes géolocalisées
43 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |