- Accueil
- Occitanie
- Hérault (34)
- Saint-Chinian
Saint-Chinian
44 haute Zone C1 475 €/m²
Prix m²
-10,7%
Évol. 1 an
10,39 €/m²
Loyer estimé
7,9 %
Rendement brut
1 811
Population
41
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-16,1 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-25,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 475 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,7% |
| Évol. pluriannuelle | +15,4% |
| Transactions/an | 41 |
| Loyer estimé | 10,39 €/m² |
| Rendement brut |
7,86 % |
| Passoires F+G |
5,2 % |
| Concernés E+F+G | 18,1 % |
| Taxe foncière |
48,77 % |
| TEOM | 18,85 % |
Économie & population
| Population | 1 811 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,3% |
| Revenu médian | 19 720 € |
| Taux de chômage | 12,7% |
| Taux de vacance | 24,0% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
28,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 000 €/m² | 3 |
| T3 | 1 058 €/m² | 10 |
| T4 et + | 1 393 €/m² | 5 |
| Maison | 1 449 €/m² | 143 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 278 €/m² | 43 | - |
| 2022 | 1 547 €/m² | 51 | +21,0% |
| 2023 | 1 495 €/m² | 35 | -3,3% |
| 2024 | 1 651 €/m² | 36 | +10,4% |
| 2025 | 1 475 €/m² | 39 | -10,7% |
Ventes géolocalisées
201 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |