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Olargues
33 moyenne Zone C1 311 €/m²
Prix m²
-22,5%
Évol. 1 an
8,94 €/m²
Loyer estimé
7,6 %
Rendement brut
488
Population
13
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-27,9 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-37,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 311 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,5% |
| Évol. pluriannuelle | +22,1% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 8,94 €/m² |
| Rendement brut |
7,61 % |
| Passoires F+G |
13,2 % |
| Concernés E+F+G | 34,1 % |
| Taxe foncière |
42,86 % |
Économie & population
| Population | 488 |
| Croissance pop. 5 ans | -28,2% |
| Revenu médian | 18 510 € |
| Taux de chômage | 19,0% |
| Taux de vacance | 20,1% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,82 pers. |
| % locataires |
25,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 336 €/m² | 7 |
| T3 | 1 323 €/m² | 3 |
| T4 et + | 915 €/m² | 3 |
| Maison | 1 111 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 074 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 308 €/m² | 17 | +21,8% |
| 2023 | 1 015 €/m² | 9 | -22,4% |
| 2024 | 1 692 €/m² | 7 | +66,6% |
| 2025 | 1 311 €/m² | 13 | -22,5% |
Ventes géolocalisées
62 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |