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Saint-Vincent-d'Olargues
40 faible Zone C1 509 €/m²
Prix m²
-11,7%
Évol. 1 an
8,33 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
355
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-17,1 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-26,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 509 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,7% |
| Évol. pluriannuelle | -3,9% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 8,33 €/m² |
| Rendement brut |
6,16 % |
| Passoires F+G |
35,3 % |
| Concernés E+F+G | 60,8 % |
| Taxe foncière |
35,78 % |
Économie & population
| Population | 355 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,1% |
| Revenu médian | 18 730 € |
| Taux de chômage | 14,3% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
5,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,76 pers. |
| % locataires |
14,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 306 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 569 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 048 €/m² | 5 | -33,2% |
| 2023 | 1 914 €/m² | 14 | +82,5% |
| 2024 | 1 708 €/m² | 6 | -10,8% |
| 2025 | 1 509 €/m² | 7 | -11,7% |
Ventes géolocalisées
39 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |