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Vieussan
53 faible Zone C1 747 €/m²
Prix m²
+38,8%
Évol. 1 an
9,32 €/m²
Loyer estimé
6,0 %
Rendement brut
267
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+33,4 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
+24,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 747 €/m² |
| Évol. 1 an | +38,8% |
| Évol. pluriannuelle | +48,1% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 9,32 €/m² |
| Rendement brut |
5,95 % |
| Passoires F+G |
25,0 % |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
35,74 % |
Économie & population
| Population | 267 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,7% |
| Revenu médian | 16 530 € |
| Taux de chômage | 16,7% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
5,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,80 pers. |
| % locataires |
15,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 560 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 179 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 167 €/m² | 7 | +83,7% |
| 2023 | 1 480 €/m² | 6 | -31,7% |
| 2024 | 1 258 €/m² | 9 | -14,9% |
| 2025 | 1 747 €/m² | 8 | +38,8% |
Ventes géolocalisées
31 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |