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Saint-Pons-de-Thomières
39 haute Zone C895 €/m²
Prix m²
-6,1%
Évol. 1 an
9,06 €/m²
Loyer estimé
11,3 %
Rendement brut
1 706
Population
39
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,5 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-20,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 895 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,1% |
| Évol. pluriannuelle | +17,1% |
| Transactions/an | 39 |
| Loyer estimé | 9,06 €/m² |
| Rendement brut |
11,29 % |
| Passoires F+G |
5,2 % |
| Concernés E+F+G | 17,5 % |
| Taxe foncière |
46,30 % |
Économie & population
| Population | 1 706 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,2% |
| Revenu médian | 16 920 € |
| Taux de chômage | 19,5% |
| Taux de vacance | 27,6% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,83 pers. |
| % locataires |
39,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 875 €/m² | 3 |
| T2 | 753 €/m² | 9 |
| T3 | 575 €/m² | 17 |
| T4 et + | 647 €/m² | 8 |
| Maison | 847 €/m² | 112 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 764 €/m² | 44 | - |
| 2022 | 1 058 €/m² | 38 | +38,4% |
| 2023 | 907 €/m² | 35 | -14,3% |
| 2024 | 953 €/m² | 31 | +5,1% |
| 2025 | 895 €/m² | 45 | -6,1% |
Ventes géolocalisées
174 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |