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Saint-Geniès-de-Varensal
67 faible Zone C1 114 €/m²
Prix m²
+32,9%
Évol. 1 an
9,32 €/m²
Loyer estimé
202
Population
3
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+27,5 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
+18,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 114 €/m² |
| Évol. 1 an | +32,9% |
| Évol. pluriannuelle | +233,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,32 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
29,4 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 64,7 % |
| Taxe foncière |
42,87 % |
| TEOM | 13,46 % |
Économie & population
| Population | 202 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,7% |
| Revenu médian | 17 740 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,64 pers. |
| % locataires |
21,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 976 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 334 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 816 €/m² | 3 | +144,3% |
| 2023 | 2 058 €/m² | 4 | +152,0% |
| 2024 | 838 €/m² | 3 | -59,3% |
| 2025 | 1 114 €/m² | 4 | +32,9% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |