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Saint-Étienne-Estréchoux
35 moyenne Zone C956 €/m²
Prix m²
-36,8%
Évol. 1 an
9,32 €/m²
Loyer estimé
10,9 %
Rendement brut
259
Population
12
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-42,2 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-51,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 956 €/m² |
| Évol. 1 an | -36,8% |
| Évol. pluriannuelle | -4,8% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 9,32 €/m² |
| Rendement brut |
10,88 % |
| Passoires F+G |
20,3 % |
| Concernés E+F+G | 45,3 % |
| Taxe foncière |
48,54 % |
| TEOM | 13,46 % |
Économie & population
| Population | 259 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,0% |
| Revenu médian | 18 610 € |
| Taux de chômage | 27,1% |
| Taux de vacance | 29,5% |
| % 15-24 ans |
5,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,87 pers. |
| % locataires |
18,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 380 €/m² | 5 |
| T3 | 721 €/m² | 6 |
| T4 et + | 612 €/m² | 2 |
| Maison | 1 050 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 004 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 921 €/m² | 16 | -8,3% |
| 2023 | 546 €/m² | 8 | -40,7% |
| 2024 | 1 512 €/m² | 13 | +176,9% |
| 2025 | 956 €/m² | 7 | -36,8% |
Ventes géolocalisées
54 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |