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Ferrals-les-Montagnes
65 faible Zone C1 278 €/m²
Prix m²
+18,4%
Évol. 1 an
9,74 €/m²
Loyer estimé
8,5 %
Rendement brut
156
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+13,0 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
+3,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 278 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,4% |
| Évol. pluriannuelle | -10,1% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,74 €/m² |
| Rendement brut |
8,50 % |
| Passoires F+G |
34,8 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 73,9 % |
| Taxe foncière |
36,01 % |
Économie & population
| Population | 156 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,1% |
| Revenu médian | 17 330 € |
| Taux de chômage | 22,3% |
| Taux de vacance | 1,8% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
14,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 604 €/m² | 2 |
| Maison | 816 €/m² | 24 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 421 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 666 €/m² | 9 | -53,1% |
| 2023 | 1 091 €/m² | 6 | +63,7% |
| 2024 | 1 079 €/m² | 4 | -1,1% |
| 2025 | 1 278 €/m² | 7 | +18,4% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |