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Félines-Minervois
65 moyenne Zone C1 393 €/m²
Prix m²
+19,6%
Évol. 1 an
8,85 €/m²
Loyer estimé
7,1 %
Rendement brut
502
Population
12
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+14,2 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
+4,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 393 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,6% |
| Évol. pluriannuelle | +30,4% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 8,85 €/m² |
| Rendement brut |
7,09 % |
| Passoires F+G |
11,5 % |
| Concernés E+F+G | 27,9 % |
| Taxe foncière |
41,51 % |
Économie & population
| Population | 502 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,6% |
| Revenu médian | 18 210 € |
| Taux de chômage | 16,0% |
| Taux de vacance | 9,0% |
| % 15-24 ans |
6,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
15,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 618 €/m² | 2 |
| Maison | 1 304 €/m² | 43 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 069 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 351 €/m² | 13 | +26,4% |
| 2023 | 1 508 €/m² | 11 | +11,6% |
| 2024 | 1 165 €/m² | 10 | -22,7% |
| 2025 | 1 393 €/m² | 11 | +19,6% |
Ventes géolocalisées
55 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |