Rieux-Minervois
69 haute Zone C1 282 €/m²
Prix m²
+12,7%
Évol. 1 an
9,87 €/m²
Loyer estimé
8,6 %
Rendement brut
1 957
Population
42
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,3 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-1,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 282 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,7% |
| Évol. pluriannuelle | -0,8% |
| Transactions/an | 42 |
| Loyer estimé | 9,87 €/m² |
| Rendement brut |
8,59 % |
| Passoires F+G |
2,6 % |
| Concernés E+F+G | 14,5 % |
| Taxe foncière |
73,55 % |
| TEOM | 17,10 % |
Économie & population
| Population | 1 957 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,5% |
| Revenu médian | 19 800 € |
| Taux de chômage | 14,1% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
24,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 932 €/m² | 2 |
| Maison | 1 117 €/m² | 161 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 292 €/m² | 46 | - |
| 2022 | 1 147 €/m² | 51 | -11,3% |
| 2023 | 1 357 €/m² | 39 | +18,4% |
| 2024 | 1 137 €/m² | 38 | -16,2% |
| 2025 | 1 282 €/m² | 36 | +12,7% |
Ventes géolocalisées
205 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |