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Lamalou-les-Bains
66 haute Zone C2 054 €/m²
Prix m²
+4,9%
Évol. 1 an
10,44 €/m²
Loyer estimé
5,7 %
Rendement brut
2 389
Population
78
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,5 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-9,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 054 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,9% |
| Évol. pluriannuelle | +25,1% |
| Transactions/an | 78 |
| Loyer estimé | 10,44 €/m² |
| Rendement brut |
5,67 % |
| Passoires F+G |
6,5 % |
| Concernés E+F+G | 21,5 % |
| Taxe foncière |
50,34 % |
| TEOM | 13,46 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 5,00 % |
Économie & population
| Population | 2 389 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,7% |
| Revenu médian | 21 110 € |
| Taux de chômage | 12,9% |
| Taux de vacance | 1,0% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,73 pers. |
| % locataires |
39,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 187 €/m² | 117 |
| T2 | 2 000 €/m² | 59 |
| T3 | 1 343 €/m² | 51 |
| T4 et + | 1 425 €/m² | 5 |
| Maison | 1 818 €/m² | 107 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 642 €/m² | 49 | - |
| 2022 | 1 887 €/m² | 110 | +14,9% |
| 2023 | 1 993 €/m² | 81 | +5,6% |
| 2024 | 1 958 €/m² | 78 | -1,8% |
| 2025 | 2 054 €/m² | 70 | +4,9% |
Ventes géolocalisées
385 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |