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Aires
74 faible Zone C1 744 €/m²
Prix m²
+17,7%
Évol. 1 an
9,32 €/m²
Loyer estimé
6,0 %
Rendement brut
618
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+12,3 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
+3,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 744 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,7% |
| Évol. pluriannuelle | +64,9% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 9,32 €/m² |
| Rendement brut |
5,96 % |
| Passoires F+G |
2,4 % |
| Concernés E+F+G | 19,5 % |
| Taxe foncière |
41,32 % |
| TEOM | 13,46 % |
Économie & population
| Population | 618 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,7% |
| Revenu médian | 20 570 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
29,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 694 €/m² | 3 |
| Maison | 1 464 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 058 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 899 €/m² | 6 | -15,0% |
| 2023 | 1 480 €/m² | 7 | +64,6% |
| 2024 | 1 483 €/m² | 7 | +0,2% |
| 2025 | 1 744 €/m² | 8 | +17,7% |
Ventes géolocalisées
43 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |