Garrigues

65 faible Zone C
INSEE : 34112 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 740 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
12,75 €/m²
Loyer estimé
236
Population
1
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Garrigues

À Garrigues (Hérault), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 740 €/m².

Points forts
  • Faible vacance locative (2,9 %)
  • Forte tension locative (demande soutenue)
  • Population en croissance
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (1 vente/an)

Quel est le prix au m² à Garrigues ?

Le prix médian de l'immobilier à Garrigues est de 3 740 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²3 740 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle +113,2%
Transactions/an 1
Loyer estimé 12,75 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 0,0 % (9 DPE)
Concernés E+F+G 22,2 %
Taxe foncière 30,60 %
TEOM 7,00 %

Économie & population

Population 236
Croissance pop. 5 ans +22,9%
Revenu médian 24 840 €
Taux de chômage 13,9%
Taux de vacance 2,9%
% 15-24 ans 12,7 %
Taille moy. ménage 2,34 pers.
% locataires 24,2 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 3 778 €/m² 2

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 754 €/m² 1 -
2022 3 815 €/m² 1 +117,5%
2024 3 740 €/m² 1 -2,0%

Ventes géolocalisées 3 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
63 Campagne 2 457 €/m² faible
49 Aspères 2 140 €/m² faible
53 Buzignargues 2 012 €/m² faible
63 Galargues 2 898 €/m² faible
64 Saint-Clément 3 094 €/m² faible
69 Saint-Hilaire-de-Beauvoir 3 059 €/m² faible
73 Carnas 2 551 €/m² faible
52 Salinelles 2 397 €/m² faible