Carnas
73 faible Zone C2 551 €/m²
Prix m²
+23,7%
Évol. 1 an
11,73 €/m²
Loyer estimé
5,1 %
Rendement brut
537
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+20,6 pp
vs Département (30)
Moy. dept : +3,1%
+9,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 551 €/m² |
| Évol. 1 an | +23,7% |
| Évol. pluriannuelle | +15,1% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 11,73 €/m² |
| Rendement brut |
5,13 % |
| Passoires F+G |
8,2 % |
| Concernés E+F+G | 19,7 % |
| Taxe foncière |
48,03 % |
| TEOM | 15,22 % |
Économie & population
| Population | 537 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,2% |
| Revenu médian | 23 690 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
17,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 393 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 217 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 3 697 €/m² | 7 | +66,8% |
| 2023 | 2 017 €/m² | 10 | -45,4% |
| 2024 | 2 063 €/m² | 6 | +2,3% |
| 2025 | 2 551 €/m² | 8 | +23,6% |
Ventes géolocalisées
35 transactions 2021-2025
Autres communes du département 30
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Montagnac | 1 827 €/m² | faible |
| 88 | Tharaux | 3 756 €/m² | faible |
| 83 | Laval-Saint-Roman | 2 196 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Just-et-Vacquières | 2 275 €/m² | faible |
| 80 | Fons | 2 341 €/m² | moyenne |