Corconne
48 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Corconne
À Corconne (Gard), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 379 €/m², soit 15,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,73 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 12,1 % (12 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (3,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-12,1 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Corconne ?
Le prix médian de l'immobilier à Corconne est de 2 379 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Corconne ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,5 %, Corconne présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Corconne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Corconne a baissé de 12,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 379 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,1% |
| Évol. pluriannuelle | +10,0% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 11,73 €/m² |
| Rendement brut |
5,50 % |
| Passoires F+G |
3,6 % |
| Concernés E+F+G | 20,5 % |
| Taxe foncière |
48,08 % |
| TEOM | 15,22 % |
Économie & population
| Population | 620 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,9% |
| Revenu médian | 24 270 € |
| Taux de chômage | 13,6% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
19,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 707 €/m² | 44 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 162 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 2 808 €/m² | 11 | +29,8% |
| 2023 | 2 770 €/m² | 11 | -1,3% |
| 2024 | 2 708 €/m² | 14 | -2,2% |
| 2025 | 2 379 €/m² | 9 | -12,1% |
Ventes géolocalisées
60 transactions 2021-2025
Autres communes du département 30
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Montagnac | 1 827 €/m² | faible |
| 88 | Tharaux | 3 756 €/m² | faible |
| 83 | Laval-Saint-Roman | 2 196 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Just-et-Vacquières | 2 275 €/m² | faible |
| 80 | Fons | 2 341 €/m² | moyenne |