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Claret
75 moyenne Zone C3 063 €/m²
Prix m²
+52,8%
Évol. 1 an
12,84 €/m²
Loyer estimé
4,7 %
Rendement brut
1 745
Population
15
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+47,4 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
+38,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 063 €/m² |
| Évol. 1 an | +52,8% |
| Évol. pluriannuelle | +40,7% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 12,84 €/m² |
| Rendement brut |
4,68 % |
| Passoires F+G |
4,0 % |
| Concernés E+F+G | 15,4 % |
| Taxe foncière |
45,36 % |
| TEOM | 11,92 % |
Économie & population
| Population | 1 745 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,9% |
| Revenu médian | 24 800 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
21,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 2 597 €/m² | 2 |
| Maison | 2 274 €/m² | 47 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 178 €/m² | 23 | - |
| 2022 | 2 586 €/m² | 19 | +18,8% |
| 2023 | 2 436 €/m² | 14 | -5,8% |
| 2024 | 2 004 €/m² | 8 | -17,7% |
| 2025 | 3 063 €/m² | 11 | +52,8% |
Ventes géolocalisées
75 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |