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Pailhès
63 moyenne Zone C2 117 €/m²
Prix m²
+38,4%
Évol. 1 an
10,23 €/m²
Loyer estimé
5,4 %
Rendement brut
622
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+33,0 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
+23,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 117 €/m² |
| Évol. 1 an | +38,4% |
| Évol. pluriannuelle | +34,2% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 10,23 €/m² |
| Rendement brut |
5,39 % |
| Passoires F+G |
1,7 % |
| Concernés E+F+G | 10,3 % |
| Taxe foncière |
47,40 % |
| TEOM | 15,44 % |
Économie & population
| Population | 622 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,1% |
| Revenu médian | 24 330 € |
| Taux de chômage | 10,8% |
| Taux de vacance | 12,7% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
17,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 999 €/m² | 38 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 577 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 2 177 €/m² | 16 | +38,0% |
| 2023 | 1 804 €/m² | 7 | -17,1% |
| 2024 | 1 530 €/m² | 5 | -15,2% |
| 2025 | 2 117 €/m² | 11 | +38,4% |
Ventes géolocalisées
48 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |