- Accueil
- Île-de-France
- Département 77
Investir dans la Seine-et-Marne (77)
Le département Seine-et-Marne (77) compte 510 communes, dont 507 disposent de données DVF et 129 atteignent le niveau de fiabilité haute (30 ventes/an minimum). Score moyen 62/100, prix médian 2 210 €/m².
510
Communes
507
Avec données prix
2 210 €/m²
Prix moyen
62
Score moyen
129
Fiabilité haute
Évolution du prix m² (2021-2025)
Communes
510 résultats - page 2/11
| Score ↓ |
Commune | Prix m² |
Évol. 1 an |
vs Dép. |
Chômage |
Vacance |
% Locat. |
15-24 ans |
Taille mén. |
Population | Ventes/an |
Rendement |
F+G % |
T. foncière |
Tension |
Zone |
Fiabilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 78 | Paley | 2 028 €/m² | +83,6% | +77,3 pp | 9,5% | 7,4% | 7,6 % | 5,6 % | 2,29 pers. | 483 | 7 | 7,7 % | 22,2 % | 47,93 % |
Modérée Zone touristique tendue
|
Zone B2 | faible |
| 78 | Fontenailles | 1 873 €/m² | +29,2% | +22,8 pp | 6,2% | 6,3% | 6,0 % | 12,0 % | 2,57 pers. | 1 109 | 13 | 7,5 % | 23,3 % | 44,58 % |
Modérée
|
Zone B2 | moyenne |
| 78 | Quiers | 1 767 €/m² | +12,9% | +6,6 pp | 8,7% | 3,0% | 5,4 % | 12,9 % | 2,74 pers. | 650 | 8 | 8,6 % | 11,4 % | 34,56 % |
Forte
|
Zone B2 | faible |
| 78 | Saint-Germain-sous-Doue | 1 403 €/m² | +20,9% | +14,6 pp | 9,1% | 5,6% | 6,2 % | 7,7 % | 2,63 pers. | 549 | 7 | 9,9 % | 12,2 % | 40,40 % |
Modérée
|
Zone B2 | faible |
| 78 | Marles-en-Brie | 2 497 €/m² | +28,0% | +21,7 pp | 6,7% | 6,5% | 12,1 % | 12,6 % | 2,85 pers. | 1 898 | 23 | 6,9 % | 10,1 % | 40,93 % |
Modérée
|
Zone B1 | moyenne |
| 78 | Mons-en-Montois | 1 544 €/m² | +22,8% | +16,5 pp | 6,6% | 5,1% | 9,3 % | 8,6 % | 2,38 pers. | 454 | 5 | 9,4 % | 30,0 % | 37,51 % |
Modérée
|
Zone B2 | faible |
| 78 | Germigny-l'Évêque | 2 103 €/m² | +22,2% | +15,9 pp | 8,2% | 6,5% | 5,7 % | 9,6 % | 2,54 pers. | 1 352 | 20 | 8,4 % | 20,3 % | 38,74 % |
Modérée
|
Zone B2 | moyenne |
| 78 | Couilly-Pont-aux-Dames | 2 233 €/m² | +7,1% | +0,8 pp | 4,9% | 8,0% | 11,6 % | 11,7 % | 2,51 pers. | 2 064 | 31 | 8,1 % | 15,0 % | 49,94 % |
Équilibre Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 78 | Lumigny-Nesles-Ormeaux | 1 824 €/m² | +2,2% | -4,2 pp | 5,3% | 3,7% | 12,0 % | 10,0 % | 2,53 pers. | 1 468 | 21 | 8,2 % | 15,4 % | 53,04 % |
Forte
|
Zone B2 | moyenne |
| 78 | Chauconin-Neufmontiers | 2 834 €/m² | +10,1% | +3,7 pp | 6,3% | 3,8% | 16,4 % | 16,2 % | 2,91 pers. | 3 784 | 30 | 5,9 % | 9,4 % | 51,78 % |
Forte
|
Zone B1 | haute |
| 77 | Haute-Maison | 2 350 €/m² | +80,2% | +73,8 pp | 8,2% | 11,4% | 25,5 % | 15,1 % | 2,99 pers. | 352 | 4 | - | 6,7 % | 40,88 % |
Équilibre
|
Zone B2 | faible |
| 77 | Plessis-l'Évêque | 3 268 €/m² | +113,7% | +107,4 pp | 7,6% | 2,8% | 7,9 % | 9,6 % | 2,83 pers. | 291 | 4 | - | 16,7 % (18 DPE) | 40,10 % |
Forte
|
Zone B2 | faible |
| 77 | Faremoutiers | 2 524 €/m² | +16,6% | +10,3 pp | 8,4% | 6,8% | 21,9 % | 11,5 % | 2,55 pers. | 3 057 | 48 | 6,0 % | 15,1 % | 57,89 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 77 | Cessoy-en-Montois | 1 942 €/m² | +23,9% | +17,5 pp | 6,5% | 5,9% | 6,0 % | 6,1 % | 2,11 pers. | 213 | 5 | 7,2 % | 29,3 % | 41,18 % |
Modérée Zone touristique tendue
|
Zone B2 | faible |
| 77 | Voulangis | 2 305 €/m² | +7,4% | +1,1 pp | 5,6% | 6,8% | 9,6 % | 9,9 % | 2,55 pers. | 1 541 | 25 | 8,0 % | 16,0 % | 47,76 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | moyenne |
| 77 | Larchant | 1 841 €/m² | +49,1% | +42,8 pp | 6,9% | 10,2% | 14,9 % | 8,9 % | 2,19 pers. | 730 | 13 | 8,8 % | 29,1 % | 35,04 % |
Équilibre Zone touristique tendue
|
Zone B2 | moyenne |
| 77 | Villuis | 1 618 €/m² | +36,7% | +30,4 pp | 9,3% | 4,5% | 7,9 % | 9,6 % | 2,39 pers. | 272 | 5 | 6,8 % | 43,5 % (23 DPE) | 36,55 % |
Forte
|
Zone B2 | faible |
| 77 | Charmentray | 3 425 €/m² | +105,3% | +99,0 pp | 8,1% | 5,9% | 23,9 % | 11,7 % | 2,66 pers. | 291 | 4 | - | 11,4 % | 41,78 % |
Modérée
|
Zone B1 | faible |
| 77 | Touquin | 2 269 €/m² | +32,0% | +25,6 pp | 6,1% | 8,6% | 11,3 % | 10,0 % | 2,58 pers. | 1 253 | 19 | 6,6 % | 15,4 % | 43,45 % |
Équilibre
|
Zone B2 | moyenne |
| 76 | Amillis | 1 673 €/m² | +26,9% | +20,6 pp | 7,4% | 9,0% | 12,2 % | 10,4 % | 2,40 pers. | 830 | 15 | 9,1 % | 16,8 % | 39,60 % |
Équilibre
|
Zone B2 | moyenne |
| 76 | Paroy | 1 611 €/m² | - | - | 5,6% | 4,7% | 6,3 % | 5,9 % | 2,30 pers. | 187 | 3 | - | 44,4 % (9 DPE) | 40,21 % |
Forte
|
Zone B2 | faible |
| 76 | Coutevroult | 3 354 €/m² | +13,6% | +7,2 pp | 6,1% | 5,6% | 15,6 % | 10,5 % | 2,76 pers. | 1 187 | 17 | 6,0 % | 8,0 % | 54,67 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | moyenne |
| 76 | Gesvres-le-Chapitre | 2 464 €/m² | +6,3% | -0,1 pp | 6,2% | 3,3% | 3,9 % | 9,7 % | 2,84 pers. | 145 | 1 | - | 28,6 % (7 DPE) | 36,13 % |
Forte
|
Zone B2 | faible |
| 76 | Vert-Saint-Denis | 2 948 €/m² | +3,5% | -2,8 pp | 8,7% | 5,0% | 29,0 % | 12,8 % | 2,69 pers. | 9 291 | 93 | 6,4 % | 5,7 % | 56,41 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 76 | Rubelles | 2 641 €/m² | +6,0% | -0,3 pp | 8,7% | 5,5% | 23,2 % | 10,9 % | 2,81 pers. | 3 537 | 25 | 6,9 % | 6,5 % | 38,78 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | moyenne |
| 76 | Hermé | 1 688 €/m² | +42,3% | +35,9 pp | 11,4% | 3,0% | 8,1 % | 10,8 % | 2,49 pers. | 647 | 8 | 7,7 % | 22,0 % | 37,51 % |
Forte
|
Zone B2 | faible |
| 76 | Bazoches-lès-Bray | 1 351 €/m² | +5,7% | -0,6 pp | 10,8% | 7,2% | 15,4 % | 12,8 % | 2,37 pers. | 878 | 15 | 8,9 % | 25,5 % | 37,16 % |
Modérée
|
Zone B2 | moyenne |
| 76 | Dampmart | 3 001 €/m² | +9,8% | +3,4 pp | 9,7% | 6,6% | 21,6 % | 11,9 % | 2,53 pers. | 3 677 | 44 | 6,5 % | 11,3 % | 49,32 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 76 | Saint-Soupplets | 2 733 €/m² | +3,3% | -3,0 pp | 9,6% | 4,7% | 26,5 % | 12,7 % | 2,54 pers. | 3 542 | 41 | 6,2 % | 7,7 % | 42,79 % |
Forte
|
Zone B2 | haute |
| 76 | Marolles-sur-Seine | 1 681 €/m² | +27,7% | +21,3 pp | 7,3% | 5,4% | 17,2 % | 12,6 % | 2,51 pers. | 1 774 | 17 | 8,9 % | 21,4 % | 31,45 % |
Modérée
|
Zone B2 | moyenne |
| 76 | Varreddes | 2 509 €/m² | +9,5% | +3,2 pp | 8,0% | 7,2% | 26,7 % | 11,5 % | 2,42 pers. | 2 167 | 30 | 7,0 % | 15,3 % | 41,32 % |
Modérée
|
Zone B2 | haute |
| 76 | Voulton | 2 324 €/m² | +105,0% | +98,7 pp | 6,6% | 6,3% | 6,4 % | 9,8 % | 2,38 pers. | 295 | 3 | - | 18,5 % (27 DPE) | 29,77 % |
Modérée
|
Zone B2 | faible |
| 76 | Nanteuil-lès-Meaux | 2 938 €/m² | +10,1% | +3,7 pp | 7,6% | 9,5% | 28,5 % | 12,6 % | 2,58 pers. | 7 308 | 88 | 6,2 % | 13,4 % | 54,78 % |
Équilibre Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 76 | Chapelles-Bourbon | 2 815 €/m² | +2,3% | -4,0 pp | 3,6% | 4,1% | 13,5 % | 9,8 % | 2,82 pers. | 459 | 3 | - | 5,0 % (20 DPE) | 42,17 % |
Forte
|
Zone B1 | faible |
| 76 | Châtelet-en-Brie | 2 600 €/m² | +6,4% | +0,1 pp | 6,9% | 6,9% | 19,6 % | 10,9 % | 2,28 pers. | 4 207 | 59 | 6,5 % | 14,0 % | 44,70 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 75 | Saint-Siméon | 1 348 €/m² | +9,8% | +3,5 pp | 7,0% | 5,8% | 9,4 % | 9,9 % | 2,48 pers. | 883 | 15 | 10,7 % | 23,4 % | 40,22 % |
Modérée
|
Zone B2 | moyenne |
| 75 | Mouroux | 2 247 €/m² | +5,8% | -0,5 pp | 7,9% | 7,4% | 18,8 % | 12,1 % | 2,59 pers. | 5 810 | 82 | 7,3 % | 15,8 % | 61,89 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 75 | Bellot | 1 346 €/m² | +9,7% | +3,4 pp | 6,5% | 8,2% | 13,9 % | 11,1 % | 2,45 pers. | 777 | 13 | 9,4 % | 25,0 % | 48,70 % |
Équilibre
|
Zone B2 | moyenne |
| 75 | Saint-Just-en-Brie | 1 842 €/m² | +27,3% | +21,0 pp | 7,3% | 0,9% | 5,0 % | 11,3 % | 2,60 pers. | 265 | 4 | - | 22,7 % (22 DPE) | 33,27 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone B2 | faible |
| 75 | Germigny-sous-Coulombs | 1 877 €/m² | +31,3% | +25,0 pp | 8,9% | 2,1% | 8,5 % | 14,9 % | 2,43 pers. | 201 | 5 | 6,8 % | 22,6 % | 36,10 % |
Forte
|
Zone B2 | faible |
| 75 | Boulancourt | 2 240 €/m² | +9,3% | +3,0 pp | 9,9% | 1,4% | 16,0 % | 10,9 % | 2,07 pers. | 350 | 6 | 5,5 % | 20,0 % | 35,13 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone B2 | faible |
| 75 | Gironville | 1 507 €/m² | +20,2% | +13,9 pp | 9,0% | 5,8% | 10,0 % | 9,0 % | 2,37 pers. | 166 | 3 | - | 31,3 % (16 DPE) | 33,55 % |
Modérée
|
Zone B2 | faible |
| 75 | Moisenay | 2 775 €/m² | +24,2% | +17,9 pp | 5,2% | 5,2% | 8,6 % | 8,4 % | 2,51 pers. | 1 362 | 16 | 6,4 % | 23,1 % | 42,37 % |
Modérée
|
Zone B2 | moyenne |
| 75 | Voinsles | 1 974 €/m² | +28,6% | +22,3 pp | 5,7% | 7,8% | 4,7 % | 11,2 % | 2,52 pers. | 580 | 8 | 7,6 % | 14,6 % | 39,70 % |
Modérée
|
Zone B2 | faible |
| 75 | Saint-Rémy-la-Vanne | 1 301 €/m² | +9,5% | +3,2 pp | 8,2% | 5,5% | 13,3 % | 11,4 % | 2,35 pers. | 985 | 13 | 11,1 % | 20,8 % | 39,37 % |
Modérée
|
Zone B2 | moyenne |
| 75 | Jouarre | 2 261 €/m² | +40,8% | +34,4 pp | 9,0% | 7,8% | 27,6 % | 12,8 % | 2,43 pers. | 4 221 | 52 | 6,6 % | 14,4 % | 44,78 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 75 | Thénisy | 1 554 €/m² | +16,2% | +9,9 pp | 4,9% | 8,7% | 5,4 % | 10,8 % | 2,54 pers. | 297 | 3 | - | 42,9 % (21 DPE) | 41,95 % |
Équilibre Zone touristique tendue
|
Zone B2 | faible |
| 74 | Moussy-le-Neuf | 3 214 €/m² | +19,3% | +13,0 pp | 7,0% | 4,0% | 24,3 % | 11,8 % | 2,52 pers. | 3 253 | 37 | 5,7 % | 4,0 % | 46,71 % |
Forte
|
Zone B1 | haute |
| 74 | Féricy | 2 004 €/m² | +5,0% | -1,3 pp | 9,9% | 8,1% | 12,0 % | 8,6 % | 2,47 pers. | 625 | 6 | 8,6 % | 27,3 % | 46,35 % |
Équilibre Zone touristique tendue
|
Zone B1 | faible |
| 74 | Bréau | 2 290 €/m² | +60,3% | +53,9 pp | 6,0% | 10,9% | 9,0 % | 9,6 % | 2,69 pers. | 384 | 7 | 7,4 % | 17,9 % | 56,53 % |
Équilibre
|
Zone B2 | faible |