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Plessis-l'Évêque
77 faible Zone B23 268 €/m²
Prix m²
+113,7%
Évol. 1 an
14,97 €/m²
Loyer estimé
291
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Plessis-l'Évêque
À Plessis-l'Évêque (Seine-et-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 268 €/m², soit 107,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 113,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+113,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,8 %)
- Chômage contenu (7,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Plessis-l'Évêque ?
Le prix médian de l'immobilier à Plessis-l'Évêque est de 3 268 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Plessis-l'Évêque ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Plessis-l'Évêque a augmenté de 113,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+107,4 pp
vs Département (77)
Moy. dept : +6,3%
+109,0 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 268 €/m² |
| Évol. 1 an | +113,7% |
| Évol. pluriannuelle | +179,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 14,97 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
40,10 % |
Économie & population
| Population | 291 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 27 000 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 2,8% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,83 pers. |
| % locataires |
7,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 3 094 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 171 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 3 345 €/m² | 4 | +185,7% |
| 2023 | 1 529 €/m² | 4 | -54,3% |
| 2024 | 3 268 €/m² | 4 | +113,7% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 77
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Plessis-Placy | 1 910 €/m² | faible |
| 87 | Chambry | 2 752 €/m² | moyenne |
| 87 | Plessis-aux-Bois | 3 017 €/m² | faible |
| 87 | Giremoutiers | 2 742 €/m² | faible |
| 86 | Gressy | 3 493 €/m² | faible |