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Investir dans le Nord (59)
Le département Nord (59) compte 648 communes, dont 646 disposent de données DVF et 206 atteignent le niveau de fiabilité haute (30 ventes/an minimum). Score moyen 63/100, prix médian 1 661 €/m².
648
Communes
646
Avec données prix
1 661 €/m²
Prix moyen
63
Score moyen
206
Fiabilité haute
Évolution du prix m² (2021-2025)
Communes
648 résultats - page 8/13
| Score ↓ |
Commune | Prix m² |
Évol. 1 an |
vs Dép. |
Chômage |
Vacance |
% Locat. |
15-24 ans |
Taille mén. |
Population | Ventes/an |
Rendement |
F+G % |
T. foncière |
Tension |
Zone |
Fiabilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 63 | Preux-au-Sart | 1 362 €/m² | +23,9% | +17,2 pp | 7,2% | 10,3% | 13,7 % | 9,3 % | 2,56 pers. | 300 | 4 | - | 16,7 % | 32,57 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 63 | Ramillies | 1 855 €/m² | +39,0% | +32,3 pp | 11,0% | 6,8% | 21,8 % | 12,4 % | 2,47 pers. | 579 | 7 | 5,9 % | 12,0 % | 47,58 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 63 | Rubrouck | 1 570 €/m² | -2,5% | -9,2 pp | 5,6% | 6,2% | 15,6 % | 10,9 % | 2,51 pers. | 899 | 9 | 7,4 % | 13,0 % | 36,33 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 63 | Saint-Momelin | 1 636 €/m² | +28,0% | +21,3 pp | 9,1% | 8,4% | 31,7 % | 8,1 % | 2,51 pers. | 410 | 4 | - | 12,1 % | 39,31 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 63 | Somain | 1 351 €/m² | +1,5% | -5,2 pp | 19,7% | 7,8% | 48,7 % | 12,7 % | 2,26 pers. | 11 766 | 145 | 9,0 % | 10,6 % | 48,80 % |
Modérée
|
Zone B2 | haute |
| 63 | Viesly | 1 006 €/m² | +16,4% | +9,7 pp | 15,3% | 11,4% | 21,9 % | 11,4 % | 2,26 pers. | 1 364 | 23 | 10,5 % | 31,6 % | 30,11 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 62 | Audignies | 1 098 €/m² | -13,1% | -19,8 pp | 3,4% | 4,1% | 9,4 % | 10,9 % | 2,58 pers. | 359 | 5 | 11,6 % | 26,7 % (15 DPE) | 30,68 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 62 | Bondues | 3 601 €/m² | +3,1% | -3,6 pp | 7,5% | 3,4% | 22,6 % | 10,4 % | 2,37 pers. | 9 747 | 125 | 4,6 % | 4,8 % | 43,84 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 62 | Bruille-Saint-Amand | 1 534 €/m² | -3,9% | -10,6 pp | 9,2% | 4,6% | 15,1 % | 9,5 % | 2,42 pers. | 1 698 | 22 | 8,7 % | 13,0 % | 38,34 % |
Forte
|
Zone B2 | moyenne |
| 62 | Bry | 1 055 €/m² | -38,8% | -45,5 pp | 4,3% | 7,5% | 9,6 % | 9,2 % | 2,50 pers. | 390 | 7 | 13,5 % | 21,1 % | 39,15 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 62 | Camphin-en-Carembault | 2 426 €/m² | +1,3% | -5,4 pp | 6,1% | 6,9% | 13,4 % | 10,1 % | 2,38 pers. | 1 737 | 19 | 5,8 % | 15,8 % | 36,88 % |
Modérée
|
Zone B2 | moyenne |
| 62 | Cousolre | 1 227 €/m² | +48,2% | +41,5 pp | 18,1% | 12,9% | 32,3 % | 10,0 % | 2,14 pers. | 2 153 | 31 | 8,6 % | 16,6 % | 36,74 % |
Détendue
|
Zone C | haute |
| 62 | Esquelbecq | 1 610 €/m² | -7,0% | -13,7 pp | 7,6% | 5,4% | 25,2 % | 10,1 % | 2,32 pers. | 2 137 | 27 | 8,6 % | 13,3 % | 43,49 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 62 | Gouzeaucourt | 1 366 €/m² | +17,3% | +10,6 pp | 11,2% | 9,6% | 23,9 % | 12,7 % | 2,41 pers. | 1 413 | 17 | 8,0 % | 26,7 % | 38,49 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 62 | Hon-Hergies | 1 209 €/m² | -5,1% | -11,8 pp | 8,1% | 6,7% | 16,5 % | 11,9 % | 2,37 pers. | 867 | 9 | 9,9 % | 21,8 % | 40,34 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 62 | Montay | 760 €/m² | +39,9% | +33,2 pp | 17,2% | 11,3% | 22,0 % | 9,8 % | 2,09 pers. | 276 | 5 | 13,3 % | 23,5 % | 42,95 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 62 | Neuville | 3 246 €/m² | +6,2% | -0,5 pp | 6,8% | 10,9% | 11,2 % | 7,6 % | 2,22 pers. | 593 | 7 | 4,3 % | 20,6 % | 34,08 % |
Équilibre
|
Zone B2 | faible |
| 62 | Prémesques | 2 826 €/m² | -1,4% | -8,1 pp | 4,7% | 2,6% | 17,6 % | 11,4 % | 2,41 pers. | 2 031 | 27 | 5,4 % | 8,8 % | 43,27 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | moyenne |
| 62 | Rexpoëde | 1 646 €/m² | -5,1% | -11,8 pp | 7,4% | 4,4% | 24,1 % | 10,9 % | 2,46 pers. | 1 976 | 21 | 8,5 % | 7,5 % | 45,76 % |
Forte
|
Zone C | moyenne |
| 62 | Rosult | 1 687 €/m² | -4,3% | -11,0 pp | 6,8% | 5,2% | 12,5 % | 10,7 % | 2,53 pers. | 2 022 | 23 | 8,4 % | 17,0 % | 44,40 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 62 | Roubaix | 1 627 €/m² | +2,0% | -4,7 pp | 25,2% | 9,5% | 65,3 % | 17,1 % | 2,47 pers. | 98 286 | 1 095 | 9,1 % | 6,8 % | 51,97 % |
Équilibre Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |
| 62 | Saint-André-lez-Lille | 3 570 €/m² | +4,1% | -2,6 pp | 10,1% | 4,7% | 43,8 % | 12,3 % | 2,09 pers. | 13 233 | 249 | 4,8 % | 5,5 % | 46,70 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 62 | Saint-Pierre-Brouck | 1 780 €/m² | -1,8% | -8,5 pp | 8,0% | 6,1% | 13,8 % | 13,0 % | 2,69 pers. | 989 | 10 | 6,8 % | 12,7 % | 39,27 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 62 | Vendeville | 2 665 €/m² | -1,8% | -8,5 pp | 6,9% | 4,0% | 16,1 % | 11,7 % | 2,35 pers. | 1 654 | 25 | 5,7 % | 10,0 % | 37,10 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | moyenne |
| 62 | Wargnies-le-Petit | 1 328 €/m² | -12,5% | -19,2 pp | 4,9% | 5,1% | 17,2 % | 10,0 % | 2,44 pers. | 771 | 8 | 9,4 % | 25,3 % | 38,85 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 61 | Auby | 1 392 €/m² | +1,6% | -5,1 pp | 21,1% | 7,1% | 46,8 % | 13,2 % | 2,44 pers. | 7 083 | 60 | 9,0 % | 11,9 % | 62,81 % |
Modérée
|
Zone B2 | haute |
| 61 | Bousignies-sur-Roc | 1 399 €/m² | +37,9% | +31,2 pp | 10,8% | 16,0% | 17,0 % | 8,7 % | 2,04 pers. | 369 | 5 | 7,5 % | 22,6 % | 36,12 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 61 | Carnin | 2 146 €/m² | -3,3% | -10,0 pp | 5,5% | 3,3% | 14,2 % | 7,8 % | 2,47 pers. | 1 105 | 16 | 6,5 % | 5,9 % | 33,49 % |
Forte
|
Zone B2 | moyenne |
| 61 | Cartignies | 1 393 €/m² | +3,3% | -3,4 pp | 10,4% | 10,1% | 24,4 % | 12,3 % | 2,45 pers. | 1 209 | 19 | 7,7 % | 18,6 % | 36,99 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 61 | Curgies | 1 654 €/m² | -20,0% | -26,7 pp | 5,7% | 4,1% | 17,4 % | 9,2 % | 2,43 pers. | 1 333 | 16 | 7,5 % | 9,7 % | 35,83 % |
Forte
|
Zone B2 | moyenne |
| 61 | Escarmain | 1 183 €/m² | +63,6% | +56,9 pp | 8,2% | 9,0% | 11,1 % | 11,1 % | 2,51 pers. | 479 | 4 | - | 33,3 % (24 DPE) | 33,05 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 61 | Faches-Thumesnil | 2 456 €/m² | -2,6% | -9,3 pp | 11,9% | 4,1% | 35,5 % | 11,3 % | 2,33 pers. | 18 619 | 259 | 6,2 % | 8,2 % | 60,81 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |
| 61 | Floursies | - | - | - | 10,2% | 5,6% | 8,2 % | 13,7 % | 2,59 pers. | 131 | - | - | 0,0 % (4 DPE) | 41,33 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 61 | Fressain | 1 388 €/m² | -11,9% | -18,6 pp | 8,1% | 7,3% | 13,7 % | 9,3 % | 2,34 pers. | 919 | 15 | 9,2 % | 18,8 % | 38,32 % |
Modérée
|
Zone B2 | moyenne |
| 61 | Hecq | 2 266 €/m² | +121,1% | +114,4 pp | 11,5% | 4,6% | 10,9 % | 13,3 % | 2,56 pers. | 353 | 5 | 4,7 % | 16,7 % | 39,36 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 61 | Hondschoote | 1 654 €/m² | -2,8% | -9,5 pp | 10,8% | 5,8% | 31,3 % | 11,8 % | 2,46 pers. | 3 957 | 46 | 8,4 % | 8,0 % | 49,37 % |
Modérée
|
Zone C | haute |
| 61 | Inchy | 1 024 €/m² | +29,5% | +22,8 pp | 18,1% | 12,8% | 22,6 % | 10,0 % | 2,07 pers. | 619 | 13 | 9,9 % | 21,2 % | 40,68 % |
Détendue
|
Zone C | moyenne |
| 61 | Jenlain | 1 298 €/m² | -27,5% | -34,2 pp | 4,6% | 5,8% | 11,2 % | 10,0 % | 2,41 pers. | 1 115 | 15 | 11,0 % | 17,3 % | 37,80 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 61 | Lambersart | 3 478 €/m² | +0,3% | -6,4 pp | 9,2% | 5,5% | 36,9 % | 12,2 % | 2,15 pers. | 27 090 | 472 | 5,1 % | 7,4 % | 51,33 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 61 | Landas | 2 178 €/m² | -9,0% | -15,7 pp | 5,4% | 5,5% | 17,4 % | 10,8 % | 2,47 pers. | 2 518 | 21 | 6,5 % | 15,0 % | 38,31 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 61 | Liessies | 1 156 €/m² | -8,7% | -15,4 pp | 7,1% | 6,5% | 15,8 % | 9,5 % | 2,16 pers. | 527 | 10 | 9,1 % | 18,5 % | 42,98 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 61 | Lourches | 977 €/m² | +15,9% | +9,2 pp | 25,4% | 13,9% | 55,1 % | 15,3 % | 2,58 pers. | 3 734 | 40 | 11,6 % | 6,3 % | 50,54 % |
Détendue
|
Zone B2 | haute |
| 61 | Masnières | 1 133 €/m² | +0,4% | -6,3 pp | 13,8% | 7,8% | 25,5 % | 12,9 % | 2,50 pers. | 2 689 | 32 | 9,5 % | 13,0 % | 31,41 % |
Modérée
|
Zone C | haute |
| 61 | Nomain | 1 940 €/m² | -7,4% | -14,1 pp | 5,3% | 5,1% | 21,5 % | 10,6 % | 2,43 pers. | 2 651 | 31 | 7,3 % | 12,4 % | 40,27 % |
Modérée
|
Zone C | haute |
| 61 | Oost-Cappel | 1 351 €/m² | +2,0% | -4,7 pp | 13,7% | 7,0% | 30,1 % | 8,4 % | 2,29 pers. | 463 | 7 | 10,3 % | 12,3 % | 47,73 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 61 | Rœulx | 1 227 €/m² | +1,6% | -5,1 pp | 20,2% | 5,2% | 31,3 % | 13,2 % | 2,52 pers. | 3 743 | 40 | 9,5 % | 9,6 % | 41,83 % |
Modérée
|
Zone B2 | haute |
| 61 | Sars-et-Rosières | 1 860 €/m² | -12,7% | -19,4 pp | 6,4% | 3,0% | 4,1 % | 9,8 % | 2,77 pers. | 620 | 6 | 7,6 % | 14,3 % | 38,34 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 61 | Vieux-Condé | 1 204 €/m² | -1,4% | -8,1 pp | 18,6% | 4,9% | 41,6 % | 12,1 % | 2,41 pers. | 10 617 | 100 | 9,8 % | 16,4 % | 58,80 % |
Forte
|
Zone B2 | haute |
| 61 | Villeneuve-d'Ascq | 3 003 €/m² | +2,8% | -3,9 pp | 15,6% | 3,7% | 57,1 % | 20,1 % | 2,10 pers. | 62 868 | 708 | 5,3 % | 4,6 % | 51,23 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |
| 61 | Wervicq-Sud | 2 583 €/m² | +1,3% | -5,4 pp | 12,4% | 3,3% | 38,3 % | 11,6 % | 2,44 pers. | 5 426 | 62 | 5,9 % | 6,2 % | 51,28 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |