- Accueil
- Hauts-de-France
- Nord (59)
- Ramillies
Ramillies
63 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Ramillies
À Ramillies (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 855 €/m², soit 32,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,80 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 39,0 % (7 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+39,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ramillies ?
Le prix médian de l'immobilier à Ramillies est de 1 855 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Ramillies ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,9 %, Ramillies présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Ramillies ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ramillies a augmenté de 39,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 855 €/m² |
| Évol. 1 an | +39,0% |
| Évol. pluriannuelle | +14,5% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 9,80 €/m² |
| Rendement brut |
5,90 % |
| Passoires F+G |
12,0 % |
| Concernés E+F+G | 34,7 % |
| Taxe foncière |
47,58 % |
| TEOM | 11,71 % |
Économie & population
| Population | 579 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,0% |
| Revenu médian | 21 880 € |
| Taux de chômage | 11,0% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
12,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
21,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 413 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 620 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 399 €/m² | 9 | -13,7% |
| 2023 | 1 541 €/m² | 5 | +10,2% |
| 2024 | 1 335 €/m² | 13 | -13,4% |
| 2025 | 1 855 €/m² | 3 | +39,0% |