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Cuvillers
20 faible Zone C768 €/m²
Prix m²
-36,7%
Évol. 1 an
9,80 €/m²
Loyer estimé
177
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cuvillers
À Cuvillers (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 768 €/m², soit 43,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 36,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-36,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Cuvillers ?
Le prix médian de l'immobilier à Cuvillers est de 768 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cuvillers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cuvillers a baissé de 36,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-43,4 pp
vs Département (59)
Moy. dept : +6,7%
-50,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 768 €/m² |
| Évol. 1 an | -36,7% |
| Évol. pluriannuelle | -39,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
48,1 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 59,3 % |
| Taxe foncière |
32,53 % |
| TEOM | 15,65 % |
Économie & population
| Population | 177 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,1% |
| Revenu médian | 24 790 € |
| Taux de chômage | 13,3% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
23,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 909 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 273 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 110 €/m² | 3 | -12,8% |
| 2023 | 1 701 €/m² | 1 | +53,1% |
| 2024 | 1 212 €/m² | 1 | -28,7% |
| 2025 | 768 €/m² | 7 | -36,7% |