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Saint-Momelin
63 faible Zone C1 636 €/m²
Prix m²
+28,0%
Évol. 1 an
10,43 €/m²
Loyer estimé
410
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Momelin
À Saint-Momelin (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 636 €/m², soit 21,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 28,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+28,0 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Momelin ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Momelin est de 1 636 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Momelin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Momelin a augmenté de 28,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+21,3 pp
vs Département (59)
Moy. dept : +6,7%
+14,2 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 636 €/m² |
| Évol. 1 an | +28,0% |
| Évol. pluriannuelle | -11,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,43 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,1 % |
| Concernés E+F+G | 36,4 % |
| Taxe foncière |
39,31 % |
| TEOM | 16,50 % |
Économie & population
| Population | 410 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,5% |
| Revenu médian | 20 710 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 8,4% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,51 pers. |
| % locataires |
31,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 306 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 839 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 450 €/m² | 5 | -21,1% |
| 2023 | 1 216 €/m² | 1 | -16,2% |
| 2024 | 1 278 €/m² | 1 | +5,1% |
| 2025 | 1 636 €/m² | 6 | +28,0% |