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Wulverdinghe
73 faible Zone C1 103 €/m²
Prix m²
+9,4%
Évol. 1 an
11,28 €/m²
Loyer estimé
334
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Wulverdinghe
À Wulverdinghe (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 103 €/m², soit 2,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 9,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+9,4 % sur un an)
- Chômage contenu (6,2 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Wulverdinghe ?
Le prix médian de l'immobilier à Wulverdinghe est de 1 103 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Wulverdinghe ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Wulverdinghe a augmenté de 9,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,7 pp
vs Département (59)
Moy. dept : +6,7%
-4,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 103 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,4% |
| Évol. pluriannuelle | +6,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,28 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,8 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 26,3 % |
| Taxe foncière |
36,01 % |
| TEOM | 16,50 % |
Économie & population
| Population | 334 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,4% |
| Revenu médian | 22 570 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 9,2% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,68 pers. |
| % locataires |
12,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 921 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 040 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 943 €/m² | 2 | +86,7% |
| 2024 | 1 008 €/m² | 4 | -48,1% |
| 2025 | 1 103 €/m² | 2 | +9,4% |