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Salperwick
80 faible Zone B21 243 €/m²
Prix m²
+23,9%
Évol. 1 an
10,48 €/m²
Loyer estimé
9,4 %
Rendement brut
521
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+12,8 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
+10,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 243 €/m² |
| Évol. 1 an | +23,9% |
| Évol. pluriannuelle | -11,2% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 10,48 €/m² |
| Rendement brut |
9,41 % |
| Passoires F+G |
25,9 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,4 % |
| Taxe foncière |
41,31 % |
| TEOM | 11,75 % |
Économie & population
| Population | 521 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,4% |
| Revenu médian | 22 920 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
16,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 041 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 401 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 329 €/m² | 12 | -5,1% |
| 2023 | 1 136 €/m² | 5 | -14,5% |
| 2024 | 1 004 €/m² | 8 | -11,7% |
| 2025 | 1 243 €/m² | 7 | +23,9% |
Ventes géolocalisées
41 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |