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Preux-au-Sart
63 faible Zone C1 362 €/m²
Prix m²
+23,9%
Évol. 1 an
11,16 €/m²
Loyer estimé
300
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Preux-au-Sart
À Preux-au-Sart (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 362 €/m², soit 17,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 23,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+23,9 % sur un an)
- Chômage contenu (7,2 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Preux-au-Sart ?
Le prix médian de l'immobilier à Preux-au-Sart est de 1 362 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Preux-au-Sart ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Preux-au-Sart a augmenté de 23,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+17,2 pp
vs Département (59)
Moy. dept : +6,7%
+10,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 362 €/m² |
| Évol. 1 an | +23,9% |
| Évol. pluriannuelle | +3,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,16 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % |
| Concernés E+F+G | 43,3 % |
| Taxe foncière |
32,57 % |
| TEOM | 14,50 % |
Économie & population
| Population | 300 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,5% |
| Revenu médian | 29 900 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 10,3% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,56 pers. |
| % locataires |
13,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 355 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 319 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 482 €/m² | 3 | +12,4% |
| 2023 | 2 242 €/m² | 4 | +51,3% |
| 2024 | 1 100 €/m² | 1 | -50,9% |
| 2025 | 1 362 €/m² | 6 | +23,9% |