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Amfroipret
82 faible Zone C1 337 €/m²
Prix m²
+33,9%
Évol. 1 an
11,37 €/m²
Loyer estimé
619
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Amfroipret
À Amfroipret (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 337 €/m², soit 27,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 33,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+33,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,4 %)
- Chômage contenu (5,8 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Amfroipret ?
Le prix médian de l'immobilier à Amfroipret est de 1 337 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Amfroipret ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Amfroipret a augmenté de 33,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+27,2 pp
vs Département (59)
Moy. dept : +6,7%
+20,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 337 €/m² |
| Évol. 1 an | +33,9% |
| Évol. pluriannuelle | +84,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,37 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,5 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
35,13 % |
| TEOM | 14,50 % |
Économie & population
| Population | 619 |
| Croissance pop. 5 ans | +185,3% |
| Revenu médian | 27 530 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,66 pers. |
| % locataires |
9,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 229 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 726 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 1 528 €/m² | 1 | +110,3% |
| 2024 | 999 €/m² | 4 | -34,6% |
| 2025 | 1 337 €/m² | 6 | +33,9% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 19 | Bermeries | 1 361 €/m² | faible |
| 78 | Gommegnies | 1 412 €/m² | moyenne |
| 51 | Saint-Waast | 1 683 €/m² | faible |
| 63 | Preux-au-Sart | 1 362 €/m² | faible |
| 76 | Obies | 998 €/m² | faible |
| 57 | Frasnoy | 870 €/m² | faible |
| 59 | Flamengrie | 1 592 €/m² | faible |
| 80 | Villereau | 1 441 €/m² | faible |