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Gommegnies
78 moyenne Zone C1 412 €/m²
Prix m²
+11,2%
Évol. 1 an
11,37 €/m²
Loyer estimé
9,0 %
Rendement brut
2 264
Population
28
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+4,5 pp
vs Département (59)
Moy. dept : +6,7%
-2,7 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 412 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,2% |
| Évol. pluriannuelle | -0,7% |
| Transactions/an | 28 |
| Loyer estimé | 11,37 €/m² |
| Rendement brut |
8,99 % |
| Passoires F+G |
22,3 % |
| Concernés E+F+G | 39,6 % |
| Taxe foncière |
38,56 % |
| TEOM | 14,50 % |
Économie & population
| Population | 2 264 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,1% |
| Revenu médian | 25 290 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
14,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 428 €/m² | 105 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 422 €/m² | 34 | - |
| 2022 | 1 565 €/m² | 28 | +10,1% |
| 2023 | 1 539 €/m² | 21 | -1,7% |
| 2024 | 1 270 €/m² | 26 | -17,5% |
| 2025 | 1 412 €/m² | 30 | +11,2% |