- Accueil
- Hauts-de-France
- Nord (59)
- Liessies
Liessies
61 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Liessies
À Liessies (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 156 €/m², soit 15,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,47 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 8,7 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,1 %)
- Chômage contenu (7,1 %)
- Prix en baisse (-8,7 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Liessies ?
Le prix médian de l'immobilier à Liessies est de 1 156 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Liessies ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,1 %, Liessies présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Liessies ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Liessies a baissé de 8,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 156 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,7% |
| Évol. pluriannuelle | +31,9% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 9,47 €/m² |
| Rendement brut |
9,14 % |
| Passoires F+G |
18,5 % |
| Concernés E+F+G | 44,6 % |
| Taxe foncière |
42,98 % |
| TEOM | 16,87 % |
Économie & population
| Population | 527 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,7% |
| Revenu médian | 23 010 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
15,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 276 €/m² | 40 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 876 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 557 €/m² | 9 | +77,7% |
| 2023 | 1 408 €/m² | 13 | -9,6% |
| 2024 | 1 265 €/m² | 8 | -10,1% |
| 2025 | 1 156 €/m² | 11 | -8,7% |