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Willies
49 faible Zone C1 460 €/m²
Prix m²
+15,9%
Évol. 1 an
9,46 €/m²
Loyer estimé
128
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Willies
À Willies (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 460 €/m², soit 9,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 15,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+15,9 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,8 %)
- Chômage élevé (17,5 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Willies ?
Le prix médian de l'immobilier à Willies est de 1 460 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Willies ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Willies a augmenté de 15,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+9,2 pp
vs Département (59)
Moy. dept : +6,7%
+2,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 460 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,9% |
| Évol. pluriannuelle | +11,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,46 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
32,32 % |
| TEOM | 5,79 % |
Économie & population
| Population | 128 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,9% |
| Revenu médian | 17 550 € |
| Taux de chômage | 17,5% |
| Taux de vacance | 12,8% |
| % 15-24 ans |
3,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
27,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 447 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 315 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 1 516 €/m² | 2 | +15,3% |
| 2024 | 1 260 €/m² | 2 | -16,9% |
| 2025 | 1 460 €/m² | 3 | +15,9% |