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Investir dans le Nord (59)
Le département Nord (59) compte 648 communes, dont 646 disposent de données DVF et 206 atteignent le niveau de fiabilité haute (30 ventes/an minimum). Score moyen 63/100, prix médian 1 661 €/m².
648
Communes
646
Avec données prix
1 661 €/m²
Prix moyen
63
Score moyen
206
Fiabilité haute
Évolution du prix m² (2021-2025)
Communes
648 résultats - page 7/13
| Score ↓ |
Commune | Prix m² |
Évol. 1 an |
vs Dép. |
Chômage |
Vacance |
% Locat. |
15-24 ans |
Taille mén. |
Population | Ventes/an |
Rendement |
F+G % |
T. foncière |
Tension |
Zone |
Fiabilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 66 | Marly | 1 524 €/m² | +2,7% | -4,0 pp | 18,9% | 6,2% | 48,6 % | 11,8 % | 2,17 pers. | 11 995 | 151 | 8,7 % | 6,7 % | 49,60 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 66 | Montigny-en-Cambrésis | 1 217 €/m² | +29,3% | +22,6 pp | 13,9% | 7,0% | 14,9 % | 8,5 % | 2,23 pers. | 552 | 8 | 9,0 % | 40,7 % | 40,00 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 66 | Oisy | 1 791 €/m² | -3,1% | -9,8 pp | 2,5% | 5,4% | 10,3 % | 9,4 % | 2,67 pers. | 699 | 8 | 7,1 % | 8,2 % | 32,93 % |
Modérée
|
Zone B2 | faible |
| 66 | Saint-Aybert | 1 881 €/m² | +12,1% | +5,4 pp | 8,8% | 10,5% | 11,5 % | 9,8 % | 2,55 pers. | 328 | 4 | - | 17,4 % (23 DPE) | 38,72 % |
Équilibre
|
Zone B2 | faible |
| 66 | Saint-Hilaire-lez-Cambrai | 1 154 €/m² | -1,1% | -7,8 pp | 8,4% | 7,8% | 25,5 % | 12,0 % | 2,28 pers. | 1 558 | 24 | 9,1 % | 17,2 % | 45,55 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 66 | Sancourt | 1 077 €/m² | +82,3% | +75,6 pp | 7,1% | 11,6% | 12,4 % | 9,0 % | 2,19 pers. | 190 | 5 | 11,8 % | 46,2 % (26 DPE) | 33,13 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 66 | Sequedin | 2 752 €/m² | +5,8% | -0,9 pp | 8,3% | 5,5% | 23,0 % | 13,1 % | 2,20 pers. | 4 675 | 50 | 5,7 % | 9,0 % | 40,43 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |
| 65 | Attiches | 2 844 €/m² | +11,0% | +4,3 pp | 8,5% | 4,6% | 20,7 % | 9,7 % | 2,47 pers. | 2 245 | 29 | 4,9 % | 7,2 % | 43,26 % |
Forte
|
Zone B2 | moyenne |
| 65 | Aubry-du-Hainaut | 1 746 €/m² | -2,2% | -8,9 pp | 6,3% | 3,8% | 16,1 % | 10,3 % | 2,40 pers. | 1 705 | 17 | 6,9 % | 10,1 % | 43,04 % |
Forte
|
Zone B2 | moyenne |
| 65 | Bazuel | 1 312 €/m² | +10,5% | +3,8 pp | 16,3% | 11,2% | 30,3 % | 10,9 % | 2,29 pers. | 551 | 7 | 7,7 % | 25,0 % | 49,51 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 65 | Hem | 2 869 €/m² | +6,2% | -0,5 pp | 15,5% | 4,1% | 39,8 % | 12,0 % | 2,53 pers. | 18 582 | 189 | 5,5 % | 5,9 % | 46,79 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |
| 65 | Loos | 2 640 €/m² | +2,9% | -3,8 pp | 16,5% | 7,8% | 60,5 % | 19,6 % | 2,06 pers. | 22 567 | 321 | 6,0 % | 6,1 % | 52,32 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 65 | Masny | 1 268 €/m² | +4,0% | -2,7 pp | 20,4% | 6,2% | 52,6 % | 13,2 % | 2,39 pers. | 3 999 | 28 | 10,1 % | 9,9 % | 50,00 % |
Modérée
|
Zone B2 | moyenne |
| 65 | Recquignies | 1 313 €/m² | +29,3% | +22,6 pp | 16,8% | 8,2% | 36,9 % | 12,0 % | 2,32 pers. | 2 338 | 29 | 9,8 % | 21,2 % | 47,22 % |
Équilibre
|
Zone B2 | moyenne |
| 65 | Sailly-lez-Lannoy | 3 187 €/m² | +2,2% | -4,6 pp | 6,7% | 2,7% | 14,3 % | 9,3 % | 2,46 pers. | 1 923 | 26 | 4,9 % | 3,9 % | 43,64 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | moyenne |
| 65 | Sainghin-en-Mélantois | 3 097 €/m² | +0,8% | -5,9 pp | 5,9% | 5,3% | 25,1 % | 9,4 % | 2,33 pers. | 2 840 | 32 | 5,1 % | 6,8 % | 34,35 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 65 | Seclin | 2 415 €/m² | +2,9% | -3,8 pp | 13,3% | 5,2% | 43,9 % | 11,8 % | 2,23 pers. | 13 261 | 182 | 6,3 % | 5,5 % | 47,85 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |
| 65 | Thumeries | 2 081 €/m² | -2,0% | -8,7 pp | 8,3% | 4,8% | 17,6 % | 11,1 % | 2,45 pers. | 4 170 | 57 | 6,2 % | 16,7 % | 52,73 % |
Forte
|
Zone B2 | haute |
| 65 | Villers-Pol | 1 506 €/m² | -1,8% | -8,5 pp | 6,2% | 7,7% | 15,5 % | 10,4 % | 2,35 pers. | 1 197 | 20 | 8,3 % | 24,3 % | 37,85 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 65 | Walincourt-Selvigny | 974 €/m² | +5,4% | -1,3 pp | 18,8% | 8,8% | 23,2 % | 12,9 % | 2,30 pers. | 2 081 | 35 | 10,4 % | 24,5 % | 44,62 % |
Équilibre
|
Zone C | haute |
| 64 | Aibes | 1 392 €/m² | +16,9% | +10,2 pp | 11,7% | 11,0% | 11,4 % | 9,4 % | 2,48 pers. | 350 | 5 | 7,6 % | 23,1 % (26 DPE) | 35,38 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 64 | Avesnes-sur-Helpe | 944 €/m² | +11,6% | +4,9 pp | 27,7% | 16,9% | 66,6 % | 14,3 % | 1,96 pers. | 4 012 | 60 | 10,6 % | 9,9 % | 48,02 % |
Détendue
|
Zone C | haute |
| 64 | Bourbourg | 1 712 €/m² | +10,8% | +4,1 pp | 13,4% | 8,1% | 48,4 % | 12,9 % | 2,22 pers. | 6 931 | 103 | 6,9 % | 9,4 % | 55,52 % |
Équilibre
|
Zone B1 | haute |
| 64 | Chéreng | 3 112 €/m² | -0,6% | -7,3 pp | 5,4% | 3,0% | 15,5 % | 9,9 % | 2,41 pers. | 3 078 | 43 | 5,3 % | 7,7 % | 43,73 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |
| 64 | Écaillon | 1 211 €/m² | +3,6% | -3,1 pp | 16,6% | 7,2% | 49,0 % | 12,9 % | 2,31 pers. | 1 869 | 13 | 10,3 % | 15,8 % | 55,05 % |
Modérée
|
Zone B2 | moyenne |
| 64 | Flaumont-Waudrechies | 1 202 €/m² | +11,9% | +5,2 pp | 14,6% | 9,4% | 35,3 % | 11,4 % | 2,22 pers. | 342 | 6 | 8,8 % | 18,1 % | 38,57 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 64 | Haynecourt | 1 032 €/m² | - | - | 7,8% | 3,0% | 30,1 % | 10,1 % | 2,35 pers. | 307 | 3 | - | 7,1 % (28 DPE) | 27,94 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 64 | Houdain-lez-Bavay | 1 251 €/m² | -2,5% | -9,2 pp | 9,9% | 10,4% | 13,5 % | 9,4 % | 2,52 pers. | 902 | 10 | 9,6 % | 16,4 % | 41,33 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 64 | Neuville-en-Avesnois | 2 107 €/m² | +61,9% | +55,2 pp | 10,5% | 6,1% | 6,8 % | 8,7 % | 2,47 pers. | 298 | 2 | - | 20,0 % (20 DPE) | 40,78 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 64 | Raucourt-au-Bois | 2 014 €/m² | +39,0% | +32,3 pp | 10,5% | 9,5% | 14,7 % | 10,7 % | 2,29 pers. | 150 | 2 | - | 0,0 % (9 DPE) | 38,78 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 64 | Ronchin | 2 397 €/m² | +3,1% | -3,6 pp | 14,4% | 4,0% | 43,8 % | 13,4 % | 2,20 pers. | 19 787 | 269 | 6,6 % | 15,1 % | 46,27 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |
| 64 | Roost-Warendin | 1 605 €/m² | +0,1% | -6,6 pp | 14,8% | 6,2% | 35,3 % | 11,5 % | 2,34 pers. | 5 956 | 62 | 9,9 % | 7,3 % | 44,07 % |
Modérée
|
Zone B2 | haute |
| 64 | Rouvignies | 1 968 €/m² | +43,1% | +36,4 pp | 16,6% | 8,0% | 33,4 % | 14,7 % | 2,48 pers. | 655 | 5 | 6,5 % | 7,4 % | 26,40 % |
Équilibre
|
Zone B2 | faible |
| 64 | Saint-Benin | 712 €/m² | +11,6% | +4,9 pp | 18,4% | 9,9% | 23,8 % | 11,4 % | 2,28 pers. | 343 | 5 | 14,2 % | 22,9 % | 43,05 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 64 | Trith-Saint-Léger | 1 361 €/m² | +4,0% | -2,7 pp | 16,1% | 8,8% | 41,9 % | 13,3 % | 2,20 pers. | 6 019 | 70 | 8,6 % | 8,8 % | 49,72 % |
Équilibre
|
Zone B2 | haute |
| 63 | Artres | 1 270 €/m² | -24,6% | -31,3 pp | 8,4% | 3,2% | 18,7 % | 9,3 % | 2,38 pers. | 1 082 | 10 | 9,3 % | 7,3 % | 40,94 % |
Forte
|
Zone B2 | moyenne |
| 63 | Beaurain | 1 524 €/m² | +95,2% | +88,5 pp | 11,7% | 6,4% | 9,2 % | 10,3 % | 2,59 pers. | 234 | 3 | - | 28,6 % (21 DPE) | 31,31 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 63 | Bellaing | 1 545 €/m² | -19,2% | -25,9 pp | 9,7% | 3,4% | 33,0 % | 7,9 % | 2,23 pers. | 1 301 | 11 | 8,2 % | 13,0 % | 42,24 % |
Forte
|
Zone B2 | moyenne |
| 63 | Béthencourt | 1 019 €/m² | +11,5% | +4,8 pp | 13,1% | 8,7% | 16,9 % | 11,6 % | 2,35 pers. | 689 | 9 | 10,4 % | 17,2 % | 37,61 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 63 | Boulogne-sur-Helpe | 831 €/m² | +55,4% | +48,7 pp | 13,0% | 9,0% | 26,0 % | 13,4 % | 2,19 pers. | 291 | 3 | - | 19,0 % (21 DPE) | 34,66 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 63 | Boursies | 1 490 €/m² | +84,9% | +78,2 pp | 12,9% | 8,5% | 25,0 % | 15,0 % | 2,81 pers. | 360 | 4 | - | 18,8 % | 30,34 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 63 | Chemy | 2 342 €/m² | -0,6% | -7,3 pp | 3,9% | 3,5% | 9,6 % | 10,4 % | 2,48 pers. | 766 | 6 | 6,0 % | 6,1 % | 36,46 % |
Forte
|
Zone B2 | faible |
| 63 | Étrœungt | 1 034 €/m² | +45,6% | +38,9 pp | 12,0% | 13,7% | 27,4 % | 14,0 % | 2,30 pers. | 1 233 | 16 | 10,4 % | 15,6 % | 34,81 % |
Détendue
|
Zone C | moyenne |
| 63 | Ghyvelde | 2 102 €/m² | -1,3% | -8,0 pp | 8,3% | 4,0% | 20,5 % | 10,4 % | 2,35 pers. | 4 133 | 51 | 6,6 % | 11,9 % | 39,21 % |
Forte
|
Zone B2 | haute |
| 63 | Hardifort | 1 123 €/m² | -32,1% | -38,8 pp | 6,3% | 4,1% | 9,8 % | 10,7 % | 2,38 pers. | 385 | 6 | 11,2 % | 23,9 % | 40,73 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 63 | Haubourdin | 2 384 €/m² | -1,9% | -8,6 pp | 11,5% | 4,6% | 44,0 % | 12,3 % | 2,16 pers. | 15 074 | 216 | 6,4 % | 8,3 % | 51,10 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |
| 63 | Lieu-Saint-Amand | 1 183 €/m² | -27,4% | -34,1 pp | 9,8% | 3,8% | 20,0 % | 11,8 % | 2,50 pers. | 1 462 | 15 | 10,7 % | 10,3 % | 31,14 % |
Forte
|
Zone B2 | moyenne |
| 63 | Loffre | 1 325 €/m² | -38,7% | -45,4 pp | 5,4% | 3,7% | 4,6 % | 7,6 % | 2,37 pers. | 712 | 7 | 9,4 % | 14,5 % | 42,74 % |
Forte
|
Zone B2 | faible |
| 63 | Nieppe | 2 257 €/m² | -0,3% | -7,0 pp | 9,2% | 5,5% | 36,4 % | 11,4 % | 2,29 pers. | 7 764 | 98 | 6,3 % | 12,3 % | 52,74 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 63 | Noordpeene | 786 €/m² | -50,8% | -57,5 pp | 6,1% | 4,0% | 13,3 % | 9,1 % | 2,61 pers. | 825 | 9 | 16,0 % | 18,2 % | 35,45 % |
Forte
|
Zone C | faible |