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Raucourt-au-Bois
64 faible Zone C2 014 €/m²
Prix m²
+39,0%
Évol. 1 an
11,37 €/m²
Loyer estimé
150
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Raucourt-au-Bois
À Raucourt-au-Bois (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 014 €/m², soit 32,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 39,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+39,0 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Raucourt-au-Bois ?
Le prix médian de l'immobilier à Raucourt-au-Bois est de 2 014 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Raucourt-au-Bois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Raucourt-au-Bois a augmenté de 39,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+32,3 pp
vs Département (59)
Moy. dept : +6,7%
+25,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 014 €/m² |
| Évol. 1 an | +39,0% |
| Évol. pluriannuelle | +26,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,37 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 11,1 % |
| Taxe foncière |
38,78 % |
| TEOM | 14,50 % |
Économie & population
| Population | 150 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,2% |
| Revenu médian | 24 100 € |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 9,5% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
14,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 530 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 595 €/m² | 4 | - |
| 2023 | 387 €/m² | 1 | -75,7% |
| 2024 | 1 449 €/m² | 1 | +274,5% |
| 2025 | 2 014 €/m² | 2 | +39,0% |